Capita spesso al proprietario che concede in locazione il proprio immobile di non vedere rispettato l’obbligo gravante sul conduttore di pagare il canone mensile. Ed è a questo punto che il locatore ha la necessità di recuperare il proprio credito impagato. Cosa posso fare se l’inquilino non paga il canone? […]
Paolo abita in un appartamento al primo piano di un condominio in centro città e si lamenta di non riuscire più a dormire per i rumori che provengono dal piano secondo, dove abita Federico, da quando quest’ultimo ha modificato la disposizione delle stanze spostando la cucina sopra la camera da […]
L’amministratore di condominio stipula contratti necessari per la gestione di cose, impianti e servizi del condominio (manutenzione ascensore, tetto, pulizia scale ecc.) dai quali derivano dei debiti in capo al condominio. I problemi nascono quando il fornitore, a causa del mancato pagamento da parte dell’amministratore di condominio, voglia recuperare il proprio credito. A fronte di […]
Il conduttore paga un canone (di affitto) per godere dell’uso di un immobile di proprietà del locatore. Ma in caso di mancato godimento dell’immobile, che dipende dalle condizioni dello stesso, il conduttore può tutelarsi. Vediamo come.
In caso di mancato pagamento del canone di locazione, il proprietario sfratta (o mette alla porta) il conduttore. Ma, in alcuni casi, questo può avvenire anche quando il pagamento del canone viene eseguito con modalità diverse da quelle previste in contratto. Facciamo chiarezza.
E’ prassi frequente per coloro che sono interessati all’acquisto di un immobile stipulare, prima del definitivo, un contratto preliminare, da cui derivano obblighi reciproci. E se questi obblighi non vengono rispettati, anche da una sola parte, ci sono delle conseguenze: vediamole.
E’ noto che la rottura del matrimonio porta i coniugi alla necessità di regolare tanti aspetti del nuovo assetto di vita post matrimoniale che vanno dall’assegnazione della casa famigliare, passando per l’eventuale mantenimento del coniuge debole nonché dei figli non economicamente autosufficienti o minori e per finire all’affidamento di questi […]
Ai coniugi è consentito costituire, con il fondo patrimoniale, un patrimonio destinato ai soli bisogni della famiglia e perciò separato, al riparo dell’azione dei creditori. Vediamo come.
Il quesito pone un caso piuttosto frequente che è quello di un persona che prende in locazione un immobile e lamenta di essere disturbato nella quiete e nel riposo dal cane del vicino che abbaia. In tali casi, la legge assegna al conduttore due possibilità di tutela.
E’ noto a coloro che hanno “amici a quattro zampe” che questi possano uscire fuori dalla sfera di controllo e creare così delle situazioni di pericolo, fino al punto di cagionare malauguratamente danni a terzi. A questo proposito, il danneggiato potrà chiedere il risarcimento al proprietario o anche all’utilizzatore (non […]
